更多 >>運營線路
更多 >>業(yè)務(wù)范圍
更多 >>業(yè)務(wù)聯(lián)系方式
TEL : 021-69987088
021-6953160
FAX : 021-36378059
M P : 13918404568
MSN : chenwei021@hotmail.com
Email : bolu56@163.com
國土部劍指地王擬抑制異常地價
發(fā)布時間：2012/12/19 來源：bolu56 點擊數(shù)：
18日，記者從國土部獲悉，未來將重點監(jiān)測管控土地市場異常波動城市，并針對大房企和大地塊建立跟蹤督察制度，以穩(wěn)定房地產(chǎn)用地供應(yīng)抑制異常地價。
國土部解釋稱，這是因為“最近一些地方土地市場有所波動”。具體則是，進入11月后，部分城市集中推出一些優(yōu)質(zhì)地塊，引起一些房地產(chǎn)企業(yè)激烈競爭，造成土地均價有所回升。
綜合各地土地市場信息，11月以來“地王”頻出。11月27日，北京、上海土地市場同日出現(xiàn)“地王”，樓面價均超過3萬元每平方米；11月28日，深圳新的總價“地王”誕生。11月30日，南京再現(xiàn)全國總價“地王”。
上海易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月10大典型城市土地成交均價為2580元/平方米，環(huán)比增長18%，比去年同期增長10.1%，持續(xù)同比正增長，更創(chuàng)下22個月新高。該機構(gòu)進一步預測12月土地成交價格仍將維持高位。
而業(yè)界普遍認為，由“面粉價決定面包價”的原理，土地市場的過熱會推高整個樓市的預期，從而抬高房價。
廖永林進一步解釋說，大企業(yè)是指行業(yè)內(nèi)排名靠前且在本地區(qū)影響較大的企業(yè)，大地塊是指單宗供地規(guī)模超過一定規(guī)模的地塊。大企業(yè)和大地塊的開發(fā)建設(shè)情況，對房地產(chǎn)市場具有較強的引領(lǐng)帶動作用，這類項目能否按期開、竣工形成有效供給，直接關(guān)系到國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實。
此外，針對北京市近期剛剛掛牌的一宗“準地王”地塊，廖永林表示也正在密切關(guān)注和調(diào)查，“我自己剛剛?cè)嵉乜催^這宗地塊以及周邊環(huán)境，為了不影響招拍掛進度，具體調(diào)查情況暫時不能公開�！�
除了這些措施，國土部表示，接下來還將繼續(xù)加大閑置土地處置力度和其他房地產(chǎn)用地違法違規(guī)行為的清查力度。
中國土地勘測規(guī)劃院副總工程師鄒曉云分析認為，正是由于地價和房價在年底前的上漲趨勢，促使國土部此次出臺一系列旨在穩(wěn)定土地市場的措施�！斑@也再次釋放了房地產(chǎn)調(diào)控政策將持續(xù)從嚴的信號。”
受國土部此次新措施出臺的影響，地產(chǎn)板塊在18日午后集體大跌。
國土部解釋稱，這是因為“最近一些地方土地市場有所波動”。具體則是，進入11月后，部分城市集中推出一些優(yōu)質(zhì)地塊，引起一些房地產(chǎn)企業(yè)激烈競爭，造成土地均價有所回升。
綜合各地土地市場信息，11月以來“地王”頻出。11月27日，北京、上海土地市場同日出現(xiàn)“地王”，樓面價均超過3萬元每平方米；11月28日，深圳新的總價“地王”誕生。11月30日，南京再現(xiàn)全國總價“地王”。
上海易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月10大典型城市土地成交均價為2580元/平方米，環(huán)比增長18%，比去年同期增長10.1%，持續(xù)同比正增長，更創(chuàng)下22個月新高。該機構(gòu)進一步預測12月土地成交價格仍將維持高位。
而業(yè)界普遍認為，由“面粉價決定面包價”的原理，土地市場的過熱會推高整個樓市的預期，從而抬高房價。
廖永林進一步解釋說，大企業(yè)是指行業(yè)內(nèi)排名靠前且在本地區(qū)影響較大的企業(yè)，大地塊是指單宗供地規(guī)模超過一定規(guī)模的地塊。大企業(yè)和大地塊的開發(fā)建設(shè)情況，對房地產(chǎn)市場具有較強的引領(lǐng)帶動作用，這類項目能否按期開、竣工形成有效供給，直接關(guān)系到國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的落實。
此外，針對北京市近期剛剛掛牌的一宗“準地王”地塊，廖永林表示也正在密切關(guān)注和調(diào)查，“我自己剛剛?cè)嵉乜催^這宗地塊以及周邊環(huán)境，為了不影響招拍掛進度，具體調(diào)查情況暫時不能公開�！�
除了這些措施，國土部表示，接下來還將繼續(xù)加大閑置土地處置力度和其他房地產(chǎn)用地違法違規(guī)行為的清查力度。
中國土地勘測規(guī)劃院副總工程師鄒曉云分析認為，正是由于地價和房價在年底前的上漲趨勢，促使國土部此次出臺一系列旨在穩(wěn)定土地市場的措施�！斑@也再次釋放了房地產(chǎn)調(diào)控政策將持續(xù)從嚴的信號。”
受國土部此次新措施出臺的影響，地產(chǎn)板塊在18日午后集體大跌。
* 相關(guān)信息
- [2018/11/9]大件物流公司怎么選?
- [2018/11/9]物流與快遞一樣嗎
- [2018/9/30]公路運輸貨物須知
- [2018/9/30]危險品運輸需要注意哪些問題
- [2016/12/21]大件運輸優(yōu)勢分析